Om ejendommen

Opførelsesår: 1919, og ombygget / tilbygget i 1989. 

Andelsboligforeningens stiftelse: 1919

Antal boliger: 70

Fælles faciliteter: Vaskeri, grøn gård og fibernet.

Generalforsamlingen

Foreningens højeste myndighed er generalforsamlingen.

Normalt bliver den holdt én gang om året, og det er er, vi tager alle de store beslutninger. På generalforsamlingen er der en fast dagsorden. Blandt andet gennemgår og godkender vi bestyrelsens beretning, årsregnskab og driftsbudgettet. Desuden stemmer vi om forslag fra administrationen eller andelshaverne. Det kan være forslag om ændringer af vedtægter eller istandsættelse af huset.

Hvis du har et forslag, skal du sørge for, at bestyrelsen får det skriftligt senest 14 dage før generalforsamlingen. Så kan det komme ud til alle andelshavere mindst 8 dage før.

Din stemme er vigtig.

Hvis du ikke kan komme til generalforsamlingen, og der skal være afstemning om et forslag, vil vi andre sætte stor pris på, at du giver en fuldmagt til din nabo eller et bestyrelsesmedlem. I vores vedtægter står det nemlig, at en afstemning kun er gyldig, hvis 2/3 af andelshaverne er til stede ved generalforsamlingen. Din fuldmagt gælder på samme måde, som hvis du var mødt op til afstemningen.

Hvis 2/3 af medlemmerne ikke er repræsenteret, skal der indkaldes til endnu en generalforsamling, hvor forslaget så kan vedtages af 2/3 af dem, der møder op, uanset hvor mange der kommer.

Bestyrelsen

På generalforsamlingen vælger vi en bestyrelse blandt beboerne. De fører beslutningerne fra generalforsamlingen ud i livet og repræsenterer foreningen i den daglige ledelse.

Bestyrelsen består af en formand og yderligere fire almindelige medlemmer.  Bestyrelsesmedlemmerne bliver valgt for to år ad gangen. Der vælges to bestyrelsesmedlemmer det ene år, og to det næste år, så der hele tiden er nogen, der har prøvet at sidde i bestyrelsen i mindst et år. Formanden bliver også valgt for to år af gangen. Vil du være med i bestyrelsen, kan du stille op på generalforsamlingen.

Boligafgifterne

Når du bor i en andelsforening, betaler du en boligydelse. Størrelsen på boligydelsen for hele ejendommen, bestemmes på generalforsamlingen. Derefter bliver den så fordelt på hver enkelt andel efter lejlighedens størrelse. Den største del af boligydelsen går til at betale afdrag på ejendommens forskellige lån, resten bliver brugt til at betale udgfter til drifgt og vedligeholdelse, skatter, forsikringer, løn og honorarer til administrationen, vicevært osv.